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工商時報【方明╱台北報導】

板橋江翠北側重畫A、B區今年開春熱鬧滾滾，信義房屋集團砸下逾10億買下該區近千坪土地，而率先在A、B區推案的新潤機構「青峰」案，打出「青年成家方案」奏效，一個月內來電話詢問預約爆表、高達千組，超出限購100戶十倍之多。

目前A、B區包括興富發、新潤、信義都已在此插旗，江翠北側重畫區不僅是一級戰區當紅網路話題，更是今年房市銷售重要指標。

信義房屋集團100％轉投資的信義開發昨（16）日公告，以每坪115.8萬元、總價10.66億元，買下江翠北側重畫區AB區2筆土地合計920.06坪。這是信義房屋繼102年7月購入天母土地推案後，睽違3年多後再次出手購地。

信義房屋昨另公告，為支應開發資金需求，將辦理15億元現金增資。

江翠北側重畫區自去年茂德集團漢翔開發的「江翠ONE」，開出當地4字頭破盤價第一槍後，該重畫區儼然已成為房市一級戰區，聯上開發也在D區推出「聯上涵翠」案，為該重畫區第二案。

今年新潤機構率先在AB區推出「青峰」案，不僅跟進4字頭房價，還加碼推出限量100戶，祭出「首付50萬元起」、「月付2萬元起」的「青年成家方案」交換禮物 ，瞄準首購族。此舉果然奏效，新潤機構董事長黃文辰表示，該案共計330戶、總銷50億元，估成交單價42～45萬元，預計4月底取得建照。

新潤機構的「青峰」及「翠峰」兩案合計推案量已達90億元，若興富發集團下半年也順勢跟進，江翠北側AB區今年推案量將突破百億元，將成為今年房市銷售重要指標。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【方明╱台北報導】

「帝寶貴婦」陸勝文所擁有的「仁愛帝寶」D棟21樓，儘管日前公開該戶內部格局裝潢企圖提高賣相，但昨（22）日台灣金服2次公開標售，並降低保證金及取消投標門檻後，還是無人投標，再度以流標收場。

「仁愛帝寶」D棟21樓建物面積262坪（2戶打通），含4個車位總面積為316坪，上周首度標售最低投標金額7.5億元，平均單價約279萬元，因底價過高而流標。

昨日台灣金服進行二度標售，雖然此次標售取消最低投標金額限制，並將保證金由7,500萬下調至7,100萬元，但仍然乏人問津，再度以流標收場。

負責標售的台灣金服資深經理林雨利表示，原預計下周再舉辦標售，不過考量前兩次標售時間太近，擔心買家評估作業來不及，將和委託人討論延後標售日期，並研議是否有調整價格空間。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，該物件本身條件雖不錯，但市場對價格有更多下修期待，加上市場不乏新豪宅選擇，因此高資產族興趣缺缺，昨再度流標。

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